Description

Réf : 237
EXCLUSIVITÉ ? Maison ancienne de charme (1930) au coeur du village

Idéalement située au coeur du village, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère des années 1930 séduira par son charme et son environnement calme.

Bien exposée, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une véranda (environ 38 m²), une belle cuisine aménagée ainsi que des WC.

Au premier étage : trois chambres (9,5 m², 12,8 m² et 13 m²) et une salle de bains avec WC.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une bibliothèque, une chambre et une salle d'eau.

Un sous-sol total complète ce bien avec une grande pièce, un atelier et une chaufferie.

Un garage ainsi qu'un terrain d'environ 465 m² viennent parfaire l'ensemble.

Maison idéale pour une famille, alliant charme de l'ancien et proximité immédiate des commodités.
** €649 000 honoraires inclus | €629 000 hors honoraires | Honoraires : 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78350
  • Ville
    Jouy en Josas
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    256 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR
  • Surface de référence
    120.2

Maison Jouy En Josas 6 pièce(s) 120 m2 , Jouy en josas

649 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   120 Réf :  237
Agence
22 RUE DE LA LIBERATION
78350 JOUY EN JOSAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LA JOSASSIENNE | Raison sociale : JOSASSIENNE SOC LA | Adresse siège social : 22 RUE DE LA LIBERATION - 78350 JOUY EN JOSAS | Siret : 70980279700023 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92709802797 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000033120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Non détention de Fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : O 0 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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