Description

Réf : 304
SACLAY "Val d'Albian"
Limitrophe Jouy-en-Josas, venez découvrir cette maison d'environ 170 m² au sol, édifiée sur un terrain d'environ 450 m².

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger donnant accès à un balcon, un séjour ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage se compose d'un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau et d'une grande chambre avec rangements.

Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une chambre avec dressing, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage permettant le stationnement d'une moto ou offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement sur la propriété.

Située à proximité immédiate de Jouy-en-Josas, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied, tout en offrant un accès privilégié aux espaces boisés environnants.

Les plus du bien :

? Véranda lumineuse
? Cheminée fonctionnelle
? Terrain de 450 m²
? Plusieurs places de stationnement
? Écoles et commerces à pied
? Maison sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder.
** €595 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1668 EUR

Surfaces

  • Surface
    139.94 m2
  • Surface au sol
    170.95 m2
  • Surface séjour
    31.85 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR
  • Surface de référence
    139.9

Maison Saclay "Val d'Albian" 5 pièce(s) 140 m2 , Saclay

595 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   140 Réf :  304
Agence
22 RUE DE LA LIBERATION
78350 JOUY EN JOSAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LA JOSASSIENNE | Raison sociale : JOSASSIENNE SOC LA | Adresse siège social : 22 RUE DE LA LIBERATION - 78350 JOUY EN JOSAS | Siret : 70980279700023 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92709802797 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000033120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Non détention de Fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : O 0 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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