Description

Réf : 302
JOUY-EN-JOSAS ? LES METZ LE VALLON

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des écoles, du tramway T6, des commerces et de Vélizy, cette maison de plain-pied séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain de 1 245 m², elle développe une organisation de vie particulièrement agréable avec toutes les pièces principales de plain-pied. Le coeur de la maison s'articule autour d'un atrium baigné de lumière qui apporte un caractère unique à l'ensemble. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée centrale, offre un espace convivial et chaleureux ouvert sur le jardin.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace familial.

La maison bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Il comprend notamment un double garage, une buanderie ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant également accueillir un espace loisirs, bureau, salle de sport ou home cinéma selon les besoins.

Le jardin, plat et bien exposé, constitue un véritable espace de détente et permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant.

Cette propriété atypique, rare sur le secteur, combine le confort d'une vie de plain-pied, des volumes généreux et un emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et des principaux axes d'accès vers Vélizy, Versailles et Paris.

Une maison familiale de caractère à découvrir sans tarder.
** €685 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430€ et 6030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78350
  • Ville
    JOUY EN JOSAS
  • Secteur
    LES METZ "Vallon"
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2815 EUR

Surfaces

  • Surface
    162.74 m2
  • Surface terrain
    1245 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6030 EUR
  • Surface de référence
    162.74

Maison Jouy En Josas , Jouy en josas

685 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   163 Réf :  302
Agence
22 RUE DE LA LIBERATION
78350 JOUY EN JOSAS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE LA JOSASSIENNE | Raison sociale : JOSASSIENNE SOC LA | Adresse siège social : 22 RUE DE LA LIBERATION - 78350 JOUY EN JOSAS | Siret : 70980279700023 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92709802797 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000033120 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Non détention de Fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : O 0 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante