RARE SUR LE SECTEUR

Maison de charme d'environ 100 m² avec dépendance et garage

Située dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Un environnement idéal permettant de profiter à la fois d'un cadre de vie paisible et d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison ainsi que par ses espaces de vie fonctionnels et lumineux. Son agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

L'espace principal propose un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie participe pleinement à cette sensation d'espace et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble est présenté en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

L'espace nuit comprend :

Trois chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace
Une salle de bains fonctionnelle
Des volumes bien répartis offrant une circulation fluide au sein de la maison

Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre pour adolescent souhaitant davantage d'indépendance, accueil de proches ou d'invités, activité professionnelle à domicile, bureau indépendant, espace télétravail ou encore potentiel locatif complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 247 m², facile à entretenir, permettant de créer un agréable espace détente, un coin repas ou un jardin selon vos envies.

Un garage vient également compléter les prestations de cette maison et apporte un confort appréciable au quotidien.

Un bien rare réunissant charme, fonctionnalité, potentiel et emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder !

DPE en cours de réalisation
(2,22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

** €552 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur