Description

Réf : 288
Située sur la commune de Saclay, dans le secteur très recherché du Val d'Albian, votre agence La Josassienne à Jouy en Josas vous propose cette maison d'environ 150 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Le premier niveau s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend également un jardin d'hiver lumineux, une entrée desservant une pièce de 24 m² avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement aménagé en studio indépendant.
Au second niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine semi-ouverte neuve, une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un double garage de 46 m² vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle de 375 m².
En fond de jardin, avec un accès indépendant, une dépendance de 29 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative avec barbecue.
Idéal pour profession libérale, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses espaces indépendants
Proche des commodités et des axes menant à Igny, Jouy-en-Josas et Palaiseau, cette maison allie cadre de vie privilégié et fort potentiel.
** €695 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    396 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Maison Saclay , Saclay

695 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   178 Réf :  288
Agence
22 RUE DE LA LIBERATION
78350 JOUY EN JOSAS

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